Diagnostic plomb, en prévention d’un risque sanitaire

Pourquoi un diagnostic plomb ?

Le plomb a longtemps été utilisé dans les peintures et les revêtements de bâtiments et constructions. Mais en raison des pathologies graves, comme le saturnisme, dont il est à l’origine, il est désormais proscrit.

Le diagnostic plomb, ou CREP, consiste donc à rechercher la présence de ce matériau dans une construction, ou partie de construction, ainsi que d’en déterminer son taux de concentration en cas de présence avérée.

Un diagnostiqueur immobilier, à l’aide d’un appareil à fluorescence X, pourra ainsi rédiger son rapport afin d’informer le futur occupant, locataire ou propriétaire, du logement.

Quand le réaliser ?

Le CREP doit obligatoirement être effectué pour tout bien mis en vente ou en location dont le permis de construire est antérieur à 1949.

Quelle est sa durée de validité ?

Le CREP, en cas de vente, sera valable 1 an. En cas de location, il sera valide 6 ans.