Loi Boutin, pour la location d’un bien immobilier

Pourquoi un diagnostic loi Boutin ?

Certains locataires ont pu être abusés par leurs bailleurs, qui pouvaient notamment mentir sur la superficie du logement mis en location. La loi Boutin a été mise en place justement pour protéger le locataire. Le mesurage Boutin est un calcul de la superficie habitable d’un logement mis en location. Il s’agit d’un mode de calcul spécifique, et obligatoire pour tous les bailleurs. S’il n’est pas impératif de passer par un diagnostiqueur pour le réaliser, c’est plutôt conseillé afin d’éviter d’éventuelles sanctions en cas d’erreur.

Quand le réaliser ?

Le mesurage loi Boutin doit être effectué lors de la mise en location d’un bien immobilier loué vide, et destiné à être la résidence principale de son locataire.

Quelle est sa durée de validité ?

Un mesurage Boutin a une durée de validité illimitée. En revanche, il sera obsolète en cas de travaux d’agrandissement ou de modification de la consistance du bien.